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中海地產（以下簡稱“公司”）隸屬于中國建筑集團有限公司，1979年創立于香港，1992年在香港聯交所上市（股票代碼：00688.HK，簡稱“中國海外發展”），2007年入選恒生指數成份股。公司擁有38年房地產開發與不動產運營管理經驗，業務遍布紐約、倫敦、悉尼、港澳及內地60余個城市，累計開發項目超過450個，截至2016年底，公司總資產達5713億港元，凈資產達2223億港元。2016年，實現銷售合約額2106億港元，凈利潤370.2億港元，經營效益領跑行業。2017年，三大國際評級機構給予公司的信用評級分別是：穆迪Baa1、標準普爾BBB+、惠譽A-，信用評級保持行業領先。

中海地產定位于成為卓越的國際化不動產開發運營集團。歷經38年的發展，中海地產已建立了 “住宅開發”、“城市運營”、“創意設計及現代服務”三大產業群。住宅開發產業群

公司于1984年在香港進軍住宅開發業務，是中國內地房地產行業的開拓者、引領者。30多年來，以“過程精品、樓樓精品”為開發理念，公司研發推出五代住宅精品，累計開發項目超過450個，完成開發建造面積超過1.3億平方米。公司旗下項目累計榮獲“詹天佑大獎—優秀住宅小區獎”累計達57項（金獎34項、單項獎23項），中國建筑工程“魯班獎”7項，國際地產獎（International Property Awards）18項。公司連續14年入選“中國藍籌地產”企業，連續14年當選“中國房地產行業領導品牌”，2017年，中海地產品牌價值達598.45億元人民幣，位居房地產行業第一。

順應裝配式建筑及住宅產業化的發展趨勢，公司積極推進裝配式住宅建造及住宅產業化實踐，與兄弟企業中海海龍在港澳、內地合作開發建設了逾百萬平方米的裝配式住宅項目。公司積極布局房地產上游產業鏈建材門業的生產制造，旗下擁有天山門業，主營“門博士”系列高級防火門、入戶門，在鑄鋁門生產制造領域擁有26項設計專利，確立了行業競爭優勢。

城市運營產業群

公司構建了業態多元、產業多樣的城市運營產業群，涵蓋寫字樓、購物中心、星級酒店、地鐵上蓋、城市更新、旅游度假、物流等產業。公司在全國已投入運營36棟中海系甲級寫字樓，運營面積超過200萬平方米，是中國內地最大的單一業權寫字樓發展商之一，并在倫敦金融城，持有并運營四座百年標桿性商廈。創立Officezip聯合辦公品牌，打造“中海云商”，引領商業資產管理與商務資源整合。公司還進軍文化產業，在深圳建設、運營當代藝術館與城市規劃展覽館。

公司旗下擁有11家星級酒店，分布于北京、深圳、珠海、海南、澳門等地；在濟南、南京、佛山、成都、長沙等地投資運營8家綜合性購物中心“中海環宇城”、“中海環宇薈”，在珠海投資運營開放式商業街區標桿“中海富華里”。公司在香港、北京、上海、廣州、深圳、天津等地開發建設數十個地鐵上蓋物業。公司在天津濱海新區運營管理規模超50萬平方米的倉儲物流基地，攜手中海物流在全國重點樞紐城市布局物流產業。公司在海南萬寧、江西九江、安徽黃山等知名風景名勝區投資發展旅游休閑度假產業。

公司一直致力于城市更新與區域綜合開發，負責投融資、土地整理、區域規劃、地產開發、工程建設、產業導入、商業運營、物業管理全業務鏈。正在建設北京長安街西沿線最大的棚改項目—北辛安項目，作為北京冬奧會配套服務核心區域，投資額將達500億元，涉及棚改居民6000余戶，低端產業200余家，總建筑規模320萬平方米。公司正在建設濟南華山片區綜合開發項目，是山東省體量最大的棚改項目之一，總規劃建筑面積超過1000萬平方米，截至2016年底已有8000余戶業主入伙，規劃容納30萬人，建成后將是北方地區超大的城市生態居住區。

創意設計及現代服務產業群

中海物業創立于1986年，為中國首批一級資質物業管理企業，在港澳及內地管理服務的住宅、商用物業、政務公務樓宇的總面積超過1.2億平方米，物業服務水平、物業管理規模、國家優秀示范小區創建數量均處于行業領先。公司旗下的華藝設計，持有“建筑工程”、“城鄉規劃”雙甲級資質，為國家級高新技術企業，中國百強設計院之一。

公司積極投身教育事業，擁有豐富的教育配套建設與運營管理經驗，在數百個中海社區內配建了高品質的幼兒園、小學、中學達249所，目前公司持有10所并管理運營其中3所學校。依托公司全國60多個中心城市布局及450個高端社區資源，以建設城市綜合社區為依托，公司積極拓展養老產業，產品類型包括城市中心社區養老產品、市郊大盤田園養老產品、候鳥式度假養老產品等，為中國老年人提供高品質的宜居場所和舒適服務，計劃到2022年，將在老齡化程度較高，需求旺盛的一線及重點二線城市建設運營100多個養老項目。

公司持續踐行企業社會責任，受到社會各界的高度認可，榮獲“中國企業社會責任榜優秀實踐獎”、“年度企業公民”等榮譽。截至2017年底，公司在港澳和內地賑災、捐資助學、襄助公益的款項總額超過1.67億港元。

展望未來，中海地產堅持規模化、專業化、品牌化的可持續發展戰略，繼續做大、做強、做優三大產業群，持續與廣大客戶、股東、社區、城市共謀發展、共贏未來、共創美好生活。