中新網(wǎng)1月15日電 據(jù)臺灣“中央社”報(bào)道，臺灣內(nèi)務(wù)部門1月15日發(fā)布最新都市地價(jià)指數(shù)，本期全臺都市地價(jià)總指數(shù)為100.22，較上期上漲0.22%，已連續(xù)6期漲跌幅維持在1%內(nèi)，其中漲幅最高為連江縣，上漲1.32%，跌幅最多為新北市，下跌0.42%。
據(jù)報(bào)道，臺灣內(nèi)務(wù)部門說明，都市地價(jià)指數(shù)是將各“直轄市”、縣(市)都市計(jì)劃范圍內(nèi)的住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)土地，以統(tǒng)計(jì)方法選取具代表性的中價(jià)位區(qū)段，查估其平均區(qū)段地價(jià)，據(jù)以編算某一地區(qū)內(nèi)，土地價(jià)格在一定期間內(nèi)的相對變動(上漲或下跌)的百分比，性質(zhì)類似物價(jià)指數(shù)，并定期于每年1月15日及7月15日發(fā)布。
臺灣內(nèi)務(wù)部門1月15日發(fā)布的是第51期(2018年4月1日至2018年9月30日)都市地價(jià)指數(shù)。依據(jù)統(tǒng)計(jì)，全臺各“直轄市”、縣(市)中，上漲幅度較大者依次為連江縣上漲1.32%、臺南市上漲1.18%及基隆市上漲0.87%。
下跌幅度較大者依次為新北市下跌0.42%、桃園市、新竹縣及澎湖縣皆下跌0.24%，除連江縣及臺南市外，其他“直轄市”、縣(巿)漲跌幅皆在1%內(nèi)微幅波動。
本期漲幅最大的連江縣政府表示，因近年來積極推動觀光營銷，觀光人次已較2017年同期增加49%，進(jìn)而吸引投資人潮，帶動地價(jià)上漲，又因該地價(jià)較低，以致漲幅計(jì)算后波動較為明顯。
至于新北市本期下跌0.42%，跌幅最多，主要是整體開發(fā)區(qū)預(yù)售房及新建成房屋陸續(xù)完工交房，余房量增加，議價(jià)空間仍大，價(jià)格持續(xù)向下修正，連帶影響二手房市場交易行情，以致地價(jià)呈現(xiàn)下跌趨勢，其中以新莊區(qū)跌幅最為明顯。
此外，臺灣內(nèi)務(wù)部門指出，各使用分區(qū)指數(shù)與上期比較，住宅區(qū)指數(shù)上漲0.17%，商業(yè)區(qū)指數(shù)上漲0.36%，工業(yè)區(qū)指數(shù)上漲0.31%；另本期全臺土地買賣筆數(shù)為258922筆，較上期(250090筆)增加3.53%，較2017年同期(257464筆)增加0.57%。
