青島宜家規(guī)劃效果圖。
文/圖 半島記者 于紅靚 韓小偉
作為瑞典家居零售巨頭,宜家家居落戶青島的消息傳出后,項(xiàng)目進(jìn)展一直備受市民關(guān)注。1月15日上午,青島宜家家居商場項(xiàng)目開工儀式在嶗山區(qū)項(xiàng)目工地舉行,這也標(biāo)志著青島宜家正式破土動(dòng)工。據(jù)介紹,青島宜家建成后將成為目前省內(nèi)最大規(guī)模的宜家家居商場項(xiàng)目,成功躋身全國前5名。
計(jì)劃明年3月正式開業(yè)
從2009年宜家落戶青島的消息首次傳出,到2017年宜家中國在青島拿地,再到2019年青島宜家正式動(dòng)工,整整10年,宜家的落戶牽動(dòng)著眾多青島市民的心。據(jù)悉,青島宜家家居商場項(xiàng)目位于嶗山區(qū)深圳路100號(hào),占地51111.4平方米,總建筑面積96680平方米,計(jì)劃于2020年3月正式開業(yè)運(yùn)營。
根據(jù)設(shè)計(jì)方案,青島宜家項(xiàng)目將會(huì)采用綜合體項(xiàng)目開發(fā)模式,建造一個(gè)有兩層半地下停車場的標(biāo)準(zhǔn)店。而青島宜家建成后將成為目前省內(nèi)最大規(guī)模的宜家家居商場項(xiàng)目,成功躋身全國前5名。
宜家零售中國首席財(cái)務(wù)官張鳴女士介紹,嶗山區(qū)是青島東部宜居宜業(yè)的現(xiàn)代化山海品質(zhì)新城。近年來,嶗山區(qū)始終堅(jiān)持高質(zhì)量發(fā)展,著力打造以戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、金融產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、健康產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)體系,正快速成為青島的高端產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)區(qū)。而宜家是城市年輕人生活的一個(gè)消費(fèi)符號(hào),它是價(jià)格和品位之間的平衡點(diǎn),宜家的獨(dú)特氣質(zhì),與嶗山區(qū)的品質(zhì)新城理念有很多契合點(diǎn)。
為引進(jìn)宜家甘當(dāng)“店小二”
嶗山區(qū)招商局副局長崔帥介紹,在引進(jìn)宜家項(xiàng)目的整個(gè)過程中,招商局工作人員充分發(fā)揮“店小二”精神,全力為企業(yè)做好各項(xiàng)服務(wù)保障。宜家項(xiàng)目的落戶過程中,嶗山區(qū)招商局為項(xiàng)目專門成立了工作小組,從開始的方案設(shè)計(jì),到后期的開工手續(xù)辦理,為項(xiàng)目落地提供全方位服務(wù)。協(xié)助宜家只用短短一天完成所有企業(yè)登記手續(xù)辦理,利用不到兩天時(shí)間完成施工許可證的辦理,真正體現(xiàn)了“嶗山速度”。
同時(shí)在服務(wù)過程中,也與宜家建立合作關(guān)系,由于宜家總部在上海,許多時(shí)候辦理相關(guān)手續(xù)無法派人來青,招商局則安排工作人員專門幫助企業(yè)辦理,特別是在辦理消防方案審批、臨時(shí)道路申請(qǐng)、臨時(shí)用水用電等手續(xù)時(shí),招商局主動(dòng)與相關(guān)部門聯(lián)系,加強(qiáng)橫向?qū)?在相關(guān)部門的共同努力下及時(shí)為企業(yè)解決了開工前的所有手續(xù)辦理,為項(xiàng)目的開工保障了時(shí)間。
為了使商場盡快開業(yè),嶗山區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)局圍繞放管服改革,積極對(duì)上爭取,取得了住建部在山東省的建筑業(yè)改革試點(diǎn)資格,多措并舉,推動(dòng)項(xiàng)目審批實(shí)現(xiàn)加速度,推動(dòng)項(xiàng)目按期落地。
宜家為何如此受歡迎
記者了解到,宜家以其嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),搭建現(xiàn)代生活場景的情景展示,實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)師語言與終端消費(fèi)訴求的無縫對(duì)接,也體現(xiàn)了宜家環(huán)保的理念,進(jìn)一步豐富嶗山區(qū)城市配套元素。嶗山區(qū)有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,打造宜居宜業(yè)的山海品質(zhì)新城是嶗山的發(fā)展方向,宜家在嶗山區(qū)有著廣闊的發(fā)展前景。
除了與嶗山區(qū)氣質(zhì)相投,宜家在家具實(shí)體店整體式微的大背景下,有著自己獨(dú)特的優(yōu)勢。據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹,宜家的產(chǎn)品線比較齊全,價(jià)格不高但設(shè)計(jì)感較強(qiáng),深受年輕人的歡迎。此外,宜家將體驗(yàn)式營銷做到了極致,通過設(shè)計(jì)師布置打造小房間,營造家的感覺,鼓勵(lì)消費(fèi)者親身體驗(yàn)。同時(shí),宜家還用食物去推銷家具產(chǎn)品,1元的冰淇淋、瑞士肉丸等,都是宜家營銷的諸多亮點(diǎn)。
半島記者采訪中有市民表示,在外地宜家消費(fèi)過之后,一直盼望著能在家門口逛一逛宜家。“雖然身邊的超市、市場很多,但宜家這樣的銷售方式,還是很吸引我。”市民馬女士說,這幾年里每當(dāng)想添置點(diǎn)家具時(shí),她都會(huì)想起以前宜家購物的經(jīng)歷。
