近日，齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)對(duì)臨沂海博·長(zhǎng)安府或涉嫌虛假宣傳一事，進(jìn)行了連續(xù)新聞報(bào)道，引發(fā)了廣大網(wǎng)友的關(guān)注與熱議。1月17日，臨沂市經(jīng)開區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局稽查大隊(duì)表示，經(jīng)落實(shí)未發(fā)現(xiàn)海博·長(zhǎng)安府存在虛假宣傳情況。
（現(xiàn)海博·長(zhǎng)安府門口）
2018年12月31日，海博·長(zhǎng)安府小區(qū)開發(fā)商臨沂海博置業(yè)有限公司（一下簡(jiǎn)稱海博置業(yè)），向業(yè)主發(fā)出交房通知。交房時(shí)，業(yè)主發(fā)現(xiàn)小區(qū)面積、大門、地下停車場(chǎng)入口與購(gòu)房時(shí)開發(fā)商宣傳存在差異，業(yè)主們紛紛選擇拒絕交房。
1月10日，臨沂經(jīng)開區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局表示，落實(shí)海博·長(zhǎng)安府涉嫌虛假宣傳情況。
根據(jù)業(yè)主們提供的材料，海博置業(yè)官方微信公眾號(hào)、當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)絡(luò)房產(chǎn)資訊多次公開宣傳，該項(xiàng)目為“經(jīng)開區(qū)·區(qū)府中軸36萬(wàn)㎡低密度品質(zhì)大盤”，并提及“項(xiàng)目總體規(guī)劃占地280多畝，總建筑面積約36萬(wàn)。
1月17日，臨沂市經(jīng)開區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局稽查大隊(duì)表示，經(jīng)落實(shí)未發(fā)現(xiàn)海博·長(zhǎng)安府存在虛假宣傳問題。
沙盤真實(shí)存在，是否構(gòu)成虛假宣傳？市經(jīng)開區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局稽查大隊(duì)解釋稱，沙盤上標(biāo)有“最終以政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)”，無(wú)法認(rèn)定為虛假宣傳。對(duì)于海博·長(zhǎng)安府業(yè)主反映該項(xiàng)目虛假宣傳一事，該局只能是持續(xù)關(guān)注。
此前，海博·長(zhǎng)安府因涉嫌虛假宣傳，引發(fā)了業(yè)主們維權(quán)，并在網(wǎng)絡(luò)中發(fā)酵。
2018年7月24日，其官方微信公眾號(hào)“臨沂海博置業(yè)”上，推文《強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，榮耀經(jīng)開》，文中稱“2018年7月20日，基于共同的開發(fā)理念和對(duì)品質(zhì)地產(chǎn)的共同追求，海博置業(yè)與史丹利地產(chǎn)成功簽約，合作開發(fā)史丹利地產(chǎn)新競(jìng)得的經(jīng)開區(qū)地王項(xiàng)目（原海博·長(zhǎng)安府宣傳三期地塊）。”
多名業(yè)主向記者表示，該文中效果圖上，標(biāo)注“本圖片為效果示意圖，僅供參考，最終以政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。”而此前含有該效果示意圖的文章，均已被刪除。
（業(yè)主提供微信截圖）
海博置業(yè)一徐姓負(fù)責(zé)人在“海博·長(zhǎng)安府物業(yè)服務(wù)溝通群”微信群表示，“項(xiàng)目于2012年與臨沂經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽訂了開發(fā)協(xié)議書,協(xié)議文件編號(hào)為:臨經(jīng)開合同(2012)48號(hào),協(xié)議明確約定了開發(fā)范圍、征地畝數(shù)及分期方式,我司均按照協(xié)議精神執(zhí)行。我司總體編研方案于2013年12月30日的市政府第31次常務(wù)會(huì)議通過具體文件可查閱《臨沂市人民政府常務(wù)會(huì)議紀(jì)要》。”
徐姓負(fù)責(zé)人解釋，2017年年初，海博置業(yè)取得一期用地332798平方米并于2017年上半年啟動(dòng)一期規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和營(yíng)銷宣傳,同時(shí)在位于海關(guān)路和長(zhǎng)安府路路口進(jìn)行了臨沂市國(guó)有建設(shè)用地一期公示,公司營(yíng)銷宣傳資料均注明二期西地塊和三期東地塊以政府以后期政府批準(zhǔn)文件為準(zhǔn)。
針對(duì)業(yè)主反映海博·長(zhǎng)安府刪除虛假宣傳信息一事，1月17日下午，記者聯(lián)系到了海博·長(zhǎng)安府負(fù)責(zé)營(yíng)銷的徐姓經(jīng)理。徐經(jīng)理表示，海博·長(zhǎng)安府的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)和營(yíng)銷宣傳，是依照與政府簽訂的開發(fā)協(xié)議書制定，在山東史丹利景城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)摘得地塊后，海博·長(zhǎng)安府只是做出了相關(guān)調(diào)整，以免造成誤解。
對(duì)此，海博·長(zhǎng)安府業(yè)主表示，將通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。
（齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn)記者 王曉瑤）
