[摘要] 日前，龍湖張家樓雙河路住宅項(xiàng)目（或?yàn)辇埡爬锴绱ǘ冢┮?guī)劃 及建筑方案出爐。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將建設(shè)疊拼和小高層產(chǎn)品，該項(xiàng)目總建面為21.21萬(wàn) ㎡ ，規(guī)劃總戶數(shù) 1335戶，配建停車位1423個(gè)
日前，龍湖張家樓雙河路住宅項(xiàng)目（或?yàn)辇埡爬锴绱ǘ冢┮?guī)劃 及建筑方案出爐。根據(jù)規(guī)劃，項(xiàng)目將建設(shè)疊拼和小高層產(chǎn)品，該項(xiàng)目總建面為21.21萬(wàn) ㎡ ，規(guī)劃總戶數(shù) 1335戶，配建停車位1423個(gè)，其中，地上配建停車位184個(gè)，地下配建停車位1239個(gè)，地下預(yù)留停車位426個(gè)。
建設(shè)單位： 青島錦昊泰恒置業(yè)有限公司
建設(shè)項(xiàng)目： 龍湖張家樓雙河路項(xiàng)目
建設(shè)地點(diǎn)： 青島膠南二零四國(guó)道以南、苑莊河以東，東馬河以西
設(shè)計(jì)單位： 青島騰遠(yuǎn)設(shè)計(jì)事務(wù)所有限公司
據(jù)CRIC系統(tǒng)顯示，該項(xiàng)目?jī)煞貕K是于2018年12月18日成功出讓，最終被青島錦昊泰恒置業(yè)有限公司2.8億元底價(jià)競(jìng)得，平均成交樓板價(jià)1737元/ ㎡ 。
該項(xiàng)目地上建筑面積為16.16萬(wàn) ㎡ ，地下建筑面積為 5.05萬(wàn) ㎡ ，綠地率 31.50%，建筑密度26.18%，容積率1.50。該項(xiàng)目基地北側(cè)為 九里晴川一期住宅 ，東西側(cè)分別為東馬河和苑莊河，景觀條件較佳，項(xiàng)目位于青島市膠南二零四國(guó)道以南，分為東、西兩地塊，中間由現(xiàn)狀道路雙河路隔開，建設(shè)用地面積10.77萬(wàn) ㎡ ，基地自然環(huán)境良好，地勢(shì)較為平整，交通便利 。
建筑設(shè)計(jì)特色：合理利用項(xiàng)目用地，西地塊在北側(cè)，西側(cè)布置高層，東側(cè)布置疊拼產(chǎn)品，東地塊在西側(cè)布置高層，東側(cè)布置疊拼產(chǎn)品，高低分區(qū)明確。小區(qū)主入口設(shè)置在現(xiàn)狀雙河路上。
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