晚報(bào)訊 貝殼找房日前發(fā)布了 《2018年城市居住報(bào)告》（以下簡(jiǎn)稱《報(bào)告》）。報(bào)告指出，二線城市購(gòu)房年齡比一線城市早5年。隨著人口流動(dòng)越來越頻繁，跨城市購(gòu)房人群越來越多，不過大部分人仍然遵循就近原則。另外，調(diào)查顯示女性經(jīng)濟(jì)更加獨(dú)立，且更難接受租房結(jié)婚。而對(duì)于租客來說，全國(guó)租客普遍比較漂泊，租期多為3個(gè)月－1年，且除少數(shù)城市外，合租率均過半。
數(shù)據(jù)顯示，一線城市購(gòu)房者年齡主要集中在30－39歲，而在二線城市，則是25－34歲，相差5年。不過，在面積選擇上，各城市的趨勢(shì)相對(duì)一致，主力戶型集中在60－90平方米。此外，《報(bào)告》發(fā)現(xiàn)，一線城市中的已婚人群購(gòu)買力更強(qiáng)，交易量占比為78％，而在二線城市卻截然相反，單身購(gòu)房者達(dá)到61．5％，且平均購(gòu)房面積為82平方米。
《報(bào)告》調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，四成男生不接受租房結(jié)婚，而女生則有六成。雖然從整體來看，男生仍然是購(gòu)房主力，但只是微弱領(lǐng)先。并且無(wú)論是一線還是二線城市，女性購(gòu)房者占比都呈增加態(tài)勢(shì)。在付款方式的選擇上，能夠全款買房的女生占比24％，男生則為20％；而代價(jià)最大的商貸，有42％的女生會(huì)使用，比男生略低1個(gè)百分點(diǎn)。
《報(bào)告》調(diào)研數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，約66％的男性與70％的女性愿意選擇合租。實(shí)際上，9大城市中，只有重慶的整租率超過一半，達(dá)到53．6％，租金壓力是合租占比高的原因。通勤距離是所有租客首要考慮的因素，而不同年齡段的人租房時(shí)對(duì)其他因素的考量則不盡相同。其中，剛踏入社會(huì)的95后對(duì)租金最敏感，80后則關(guān)注人身財(cái)產(chǎn)安全。
（青島晚報(bào)／掌上青島／青網(wǎng)記者 李德銀）
