萬(wàn)眾期待！ 1月19日上午，“萬(wàn)般情境 皆璀璨”世茂璀璨濱江精工樣板間發(fā)布會(huì)盛大舉行！
這也是世茂璀璨系首次在南京亮相，吸引眾多買房人到場(chǎng)參觀，52+MINI MALL地下車庫(kù)、售樓處道路兩邊都停滿了前來(lái)參觀的車輛。
9：00，已經(jīng)有眾多買房人聚集在售樓處前，許多世茂的老業(yè)主表示：三期項(xiàng)目新亮相，今天專門來(lái)參觀樣板間。
世茂也給每一位客戶準(zhǔn)備精美的茶歇。
活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)精彩不斷、人氣爆棚！趕緊來(lái)看看吧！
直擊世茂璀璨濱江精工樣板間盛大發(fā)布
上午9：30，媒體及嘉賓們依次到場(chǎng)，在簽到墻前合影。
上午10：00，“世茂璀璨濱江精工樣板間公開(kāi)儀式”正式開(kāi)始。
蘇滬地區(qū)南京璀璨濱江營(yíng)銷負(fù)責(zé)人 蔡麗女士致辭：鼓樓區(qū)是南京城區(qū)的心臟，鼓樓濱江作為鼓樓區(qū)最后一塊純粹的高端住宅用地，受到了眾多品牌開(kāi)發(fā)商的青睞。鼓樓濱江板塊除了擁有鼓樓區(qū)的成熟配套以外，更是兼具了長(zhǎng)江水系里最美的濱江風(fēng)光帶，以及得天獨(dú)厚的景觀資源。
目前在這個(gè)板塊限價(jià)突破4萬(wàn)，整個(gè)板塊上，世茂已經(jīng)完成了一期世茂濱江新城、二期世茂外灘新城的開(kāi)發(fā)，最后打造三期璀璨濱江項(xiàng)目也是最后一期，也是定位最高端的一期，由4棟高層建筑組成。
對(duì)標(biāo)以往產(chǎn)品，世茂璀璨濱江在設(shè)計(jì)上做了全新升級(jí)，引入了更多的一線品牌：包括德國(guó)唯寶、漢斯格雅等等。整個(gè)產(chǎn)品戶型面積約為114-240平米，符合市場(chǎng)上高端改善客群的需求，精裝交付。這次璀璨濱江將打造出一個(gè)新的城市封面，迭代升級(jí)，人居之所，最棒的作品獻(xiàn)給南京。
隨后，樣板間公開(kāi)儀式正式啟動(dòng)。
隨即，到場(chǎng)嘉賓及買房人共同參觀樣板間、現(xiàn)場(chǎng)一度人氣爆棚。簽到、登記區(qū)域都是買房人的身影，許多遲到的買房人都要排隊(duì)參觀。
世茂璀璨濱江精工樣板間
為了讓購(gòu)房者更清楚地了解項(xiàng)目，放心選房，世茂璀璨濱江詳細(xì)地公示了精裝交付的標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)格。將多項(xiàng)精裝細(xì)節(jié)呈現(xiàn)在購(gòu)房者的面前。品牌、規(guī)格……讓人一目了然。
世茂璀璨濱江114㎡樣板間↓↓↓
灶具、油煙機(jī)、消毒柜都是用的西門子的品牌；科勒櫥柜；
世茂璀璨濱江150㎡樣板間↓↓↓
漢斯格雅花灑、德國(guó)唯寶都是一線大牌。另外細(xì)節(jié)決定調(diào)性，浴霸是用的松下的品牌、淋浴間地面用得防滑石材、熱毛巾架、洗手臺(tái)盤預(yù)留插座……世茂想得更為周到。
空調(diào)產(chǎn)品，大金的中央空調(diào)，絕對(duì)的一線品牌為居家增添高端的生活享受；
精工細(xì)節(jié)：
入戶耶魯指紋密碼鎖，全石材客餐廳……每一項(xiàng)細(xì)節(jié)都做到了極致。世茂璀璨濱江，全新的9大精工細(xì)節(jié)著實(shí)讓人震撼。
珍藏鼓樓濱江，2019年純新盤僅此一家，已啟動(dòng)登記
世茂璀璨濱江樣板間今天已經(jīng)啟動(dòng)登記，參與登記的買房人可享受開(kāi)盤總價(jià)5000元優(yōu)惠。現(xiàn)場(chǎng)登記火爆，改善客戶云集，只為一套房。
現(xiàn)場(chǎng)一位世茂的老業(yè)主表示：改善品牌樓盤抗跌、世茂外灘新城倒掛明顯，璀璨濱江值得購(gòu)買。另外周邊學(xué)區(qū)、江景、交通優(yōu)勢(shì)很高，純新盤后期漲幅空間較大。
世茂璀璨濱江預(yù)計(jì)首推18號(hào)樓，共計(jì)住宅套數(shù)575套，總高57層。主力產(chǎn)品為150/㎡三房產(chǎn)品，占比54%，其次為兩房，占比27%。
絕佳機(jī)會(huì)來(lái)了，世茂璀璨濱江，鼓樓濱江豪宅典范
#p#分頁(yè)標(biāo)題#e#世茂璀璨濱江作為2019年鼓樓濱江豪宅首個(gè)上市的樓盤，今天樣板間火爆的人氣足以展示了其在豪宅市場(chǎng)的地位，縱觀一個(gè)小區(qū)樓盤價(jià)格，第一批買房人無(wú)疑是幸運(yùn)的，尤其是品牌改善盤，后期溢價(jià)率較高。
世茂璀璨濱江除了一線江景資源外，即將首開(kāi)的18號(hào)樓精裝規(guī)格相比二期全面升級(jí)，加之地段、學(xué)區(qū)、商業(yè)配套樣樣齊全，已經(jīng)是鼓樓濱江稀缺豪宅……
世茂璀璨濱江18號(hào)樓，春節(jié)前鼓樓濱江唯一 一波住宅房源。而本次推出的18號(hào)樓為三期首開(kāi)房源，與對(duì)面二期10號(hào)對(duì)望，采光和觀景都不受影響。
1、一線江景成熟資源，買房人心中口碑極好
河西新城自揚(yáng)子大道東側(cè)樓盤，基本可售房源非常少。除南京眼一帶的江景尚有觀賞價(jià)值之外，其余江景都很一般。世茂璀璨濱江，有著相較鼓樓濱江其他樓盤更好的江景資源，江岸線分外美麗。
2、世茂璀璨濱江，十二年制一站式頂級(jí)教學(xué)配套
目前世茂璀璨濱江的業(yè)主可以享受的學(xué)校從幼兒園到初中全部齊全，幼兒園有兩所分別是南京市圣瑪麗世茂幼兒園和南京市第一幼兒園(分園)。
小學(xué)有力學(xué)小學(xué)復(fù)興分校，中學(xué)有南京市第十二中初中部。世茂代建了力學(xué)小學(xué)直屬分校和樹(shù)人中學(xué)分校，未來(lái)建成后由政府公辦劃分。都是在南京名列前茅的優(yōu)質(zhì)學(xué)校。
可以來(lái)看一些案例。鼓樓區(qū)的一些學(xué)區(qū)房?jī)r(jià)格已經(jīng)賣出“天價(jià)”。尤其是2019年1月份的力小學(xué)區(qū)房掛牌均價(jià)高達(dá)近10萬(wàn)元/平米，較2018年1月份上漲7.95%。而判斷南京的小學(xué)好不好，有多少人上南外的是一個(gè)重要指標(biāo)。
根據(jù)365南京學(xué)區(qū)房數(shù)據(jù)：南外中榜率，力學(xué)小學(xué)長(zhǎng)年排名第一梯隊(duì)，錄取率達(dá)5%以上。
從南外中榜占比來(lái)看，這20所小學(xué)可以分為3梯隊(duì)：
第一梯隊(duì)：(南外錄取率5%以上)
拉薩路小學(xué)、芳草園小學(xué)、力學(xué)小學(xué)、瑯琊路小學(xué)、銀城小學(xué)、金陵匯文小學(xué)
第二梯隊(duì)：(南外錄取率：2%-5%)
北京東路小學(xué)、漢江路小學(xué)、鳳凰花園城小學(xué)、天正小學(xué)、南師附小、三牌樓小學(xué)、游府西街小學(xué)
第三梯隊(duì)：(南外錄取率：2%以下)
漢口路小學(xué)、龍江小學(xué)、長(zhǎng)江路小學(xué)、成賢街小學(xué)、立賢小學(xué)、小營(yíng)小學(xué)、金中實(shí)小
3、配套完備、商業(yè)云集，醇熟板塊優(yōu)勢(shì)明顯
世茂集團(tuán)目前有四大商業(yè)產(chǎn)品線，世茂外灘新城的世茂52＋minimall是其在南京的探索和嘗試，特色餐飲、生鮮超市、進(jìn)口食品、電影院、健身、早教等一應(yīng)俱全，目前已經(jīng)運(yùn)營(yíng)多年。
另外世茂外灘茂悅里商業(yè)街，以“濱江休閑+餐飲+文教”于一體的享樂(lè)功能，打造濱江互動(dòng)式街區(qū)。業(yè)主能夠享受家門口一站式商業(yè)配套。
除此之外，和記洋行、大觀天地mall、證大大拇指廣場(chǎng)以及后期的深業(yè)濱江上城、龍湖、恒大等更為鼓樓濱江商業(yè)加持，整體鼓樓濱江板塊商業(yè)林立蓄勢(shì)待發(fā)。世茂璀璨濱江更是30分鐘暢享主城配套。
4、主城核心地段，距離新街口僅6公里
鼓樓濱江地理位置優(yōu)越，周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)。周邊道路有鄭和中路、建寧路過(guò)江通道、揚(yáng)子江大道、中山北路等，自駕出行十分便利。距離新街口直線距離僅6公里，周邊未來(lái)將有5號(hào)線、9號(hào)線兩條地鐵線經(jīng)過(guò)，而5號(hào)線又是十足的換乘王。
5、主力戶型150、240㎡，品牌改善首選
150㎡三房?jī)蓮d二衛(wèi) ：大客廳原則，客廳聯(lián)通南向陽(yáng)臺(tái)，約8.1米橫向面寬，南向主臥全套間設(shè)計(jì)，配備全屋收納系統(tǒng)。
240㎡四房?jī)蓮d三衛(wèi)：雙面陽(yáng)臺(tái)約270°瞰景，鼓樓濱江絕版觀景戶型，橫向雙廳設(shè)計(jì)，四開(kāi)間朝南，雙主臥套間。
世茂璀璨濱江處于鼓樓核心板塊，為114m2—240m2的濱江大宅，精裝交付。小區(qū)自帶52+、茂悅里等成熟性商業(yè)街區(qū)；12年一站式教育資源豐富；5號(hào)線和9號(hào)線交匯，奢闊空間盡享一線江景。
目前，世茂璀璨濱江樣板間已公開(kāi)，并啟動(dòng)登記。項(xiàng)目處于鼓樓核心板塊，為114m2—240m2的濱江大宅，精裝交付。登記就可以享受5000元優(yōu)惠，預(yù)約熱線：58828888。
