該宗地塊由益悅于2018年1月9日成功競得，供其歸還先前廣州建穗收購該土地是益悅提供的股東借款，其中益悅須按占合營企業(yè)的權益比例負責約18.06億元，該土地臨近石井河，合營企業(yè)成立后，益悅、九龍倉(廣州)及廣州昌正須向合營企業(yè)提供股東借款合共約28.22億元，。
建發(fā)國際在公告中表示，益悅將向合營企業(yè)轉讓廣州建穗的100%股權，三方擬成立合營企業(yè)收購廣州市白云區(qū)一宅地的土地使用權，公司間接全資附屬公司益悅、九龍倉(廣州)及廣州昌正訂立合作協(xié)議，益悅、九龍倉(廣州)及廣州昌正分別出資7.68億元、2.16億元及2.16億元， （責任編輯：常丹丹 HO016） ， 根據(jù)公告，距離廣州地鐵8號線石潭站(在建)約700米，根據(jù)合作協(xié)議。
代價40.22億元。
由公司另一間接全資附屬廣州建穗支付。
為城鎮(zhèn)住宅用地，合營企業(yè)成立的初始注冊資本為12億元。
和訊房產(chǎn)查閱公告獲悉，出讓年限為70年，南、西、北側臨規(guī)劃道路， 和訊房產(chǎn)消息 6月11日，該宗地塊位于廣東省廣州市白云區(qū)石井鎮(zhèn)石潭路444號。
東至石潭路。
距離白云區(qū)政府大樓約五公里、距離廣州市政府大樓約八公里，預計建筑面積約不超過13.43萬平米，將擴大集團土儲。
除資本出資外。
合營企業(yè)注冊資本將用作向廣州建穗提供的資金，有利于集團進一步擴大業(yè)務規(guī)模，建發(fā)國際發(fā)布公告稱， 對于收購該地塊，成立合營企業(yè)共同開發(fā)該土地可分散風險。
三方分別于合營企業(yè)擁有64%、18%及18%的股權， 合營企業(yè)成立后及益悅就轉讓廣州建穗全部股權取得相關監(jiān)管批準后10個營業(yè)日內(nèi)，占地面積逾4.56萬平米。
