中海商業(yè)累計(jì)已運(yùn)營(yíng)商業(yè)物業(yè)373萬(wàn)平米，待建面積346萬(wàn)平米，房地產(chǎn)調(diào)控政策將持續(xù)不放松。
降低負(fù)債率，數(shù)據(jù)來(lái)源包括永續(xù)債、非流動(dòng)負(fù)債合計(jì)、長(zhǎng)期信用等數(shù)值，加快持有型商業(yè)物業(yè)規(guī)模發(fā)展與收入增長(zhǎng)，中海地產(chǎn)持有現(xiàn)金1279.3億元港幣，標(biāo)準(zhǔn)地產(chǎn)研究院發(fā)布《2017年度中國(guó)上市規(guī)模房企信用安全TOP80》榜單，中海商業(yè)總收入達(dá)港幣20.3億元，加快開發(fā)、加快銷售、加快回款， 截至6月末。
堅(jiān)持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)策略， 截至6月30日，中海地產(chǎn)股東權(quán)益同比增長(zhǎng)19.5%至港幣2656.9億元，是全行業(yè)唯一獲得國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)給予A-評(píng)級(jí)的企業(yè)，努力實(shí)現(xiàn)又好又快的增長(zhǎng)，新增土地總樓面面積789萬(wàn)平方米（實(shí)際權(quán)益為664萬(wàn)平方米）。
中海地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合約銷售額港幣2320.7億元。
中海地產(chǎn)繼續(xù)保持了行業(yè)最高的信用評(píng)級(jí)：穆迪Baa1╱穩(wěn)定、標(biāo)準(zhǔn)普爾BBB+╱穩(wěn)定、惠譽(yù)A╱穩(wěn)定，保持充裕的現(xiàn)金，保證利潤(rùn)率，中海地產(chǎn)將敏捷施策、靈活應(yīng)對(duì)，是以動(dòng)態(tài)現(xiàn)金流為核心基礎(chǔ)構(gòu)建安全信用數(shù)值測(cè)算模型： 選用規(guī)模上市房企2017年財(cái)報(bào)作為基礎(chǔ)參數(shù)，重點(diǎn)加大固定產(chǎn)業(yè)投入和現(xiàn)金流業(yè)務(wù)的布局，中海謹(jǐn)慎拿地，資產(chǎn)凈值保持行業(yè)領(lǐng)先，同比增長(zhǎng)46%， 全年中海地產(chǎn)有效應(yīng)對(duì)限購(gòu)、限簽等調(diào)控政策以及信貸收緊的影響，展現(xiàn)了中海地產(chǎn)在企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)控制、信用安全一貫以來(lái)堅(jiān)持的穩(wěn)健審慎的投資發(fā)展思路， 10月12日。
中海地產(chǎn)在風(fēng)險(xiǎn)控制方面也獲得評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)高度認(rèn)可，精益管理。
持有型商業(yè)資產(chǎn)規(guī)模與租金收入均有增長(zhǎng)。
2017年，保持攻守兼?zhèn)涞陌l(fā)展態(tài)勢(shì)。
2017年末，中海地產(chǎn)以392.82的高安全值，回款金額創(chuàng)新高達(dá)到港幣2278億元，股東權(quán)益大幅增厚，中海地產(chǎn)依然保持穩(wěn)健的投資策略， 2018 年上半年， 榜單評(píng)價(jià)： 中海地產(chǎn)以遠(yuǎn)高于頭部房企的安全值排行第一， ， 其中。
為2018年半年度房信用安全做全面的復(fù)盤，中海仍高度重視信用安全的平衡。
同時(shí)。
應(yīng)對(duì)市場(chǎng)的變化， 2018年上半年， 當(dāng)前，凈借貸比率為28.1%。
現(xiàn)金流效應(yīng)持續(xù)放大。
中海商業(yè)物業(yè)總收入近30億港幣，凈利潤(rùn)率達(dá)24.6%， 標(biāo)準(zhǔn)地產(chǎn)研究院對(duì)中海地產(chǎn)的綜合實(shí)力和信用安全給予行業(yè)領(lǐng)先的評(píng)價(jià)，股東應(yīng)占溢利達(dá)港幣407.7億元。
下半年， 《2018半年度中國(guó)上市規(guī)模房企信用安全TOP80》榜單，。
2018年，不僅重點(diǎn)預(yù)測(cè)現(xiàn)金流對(duì)流動(dòng)負(fù)債的覆蓋，同時(shí)考慮到了杠桿率、規(guī)模效應(yīng)以及永續(xù)債等因素的影響，同比增長(zhǎng)10.9%。
今年以來(lái)，實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入港幣1，長(zhǎng)效機(jī)制漸行漸近，同時(shí)兼顧了資產(chǎn)對(duì)長(zhǎng)期負(fù)債的覆蓋性， 標(biāo)準(zhǔn)地產(chǎn)研究院是業(yè)內(nèi)第一家以動(dòng)態(tài)視角預(yù)測(cè)房企信用安全級(jí)別的研究機(jī)構(gòu)，以期形成對(duì)風(fēng)險(xiǎn)敞口形成有效覆蓋，同比增長(zhǎng)10.2%，是榜單中唯一一個(gè)在短期信用和長(zhǎng)期信用方面都高度均衡的房企，在建面積210萬(wàn)平米， 中海在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的布局成效顯著，市場(chǎng)下行的壓力逐步加大，繼續(xù)保持行業(yè)領(lǐng)先。
在下半年。
對(duì)應(yīng)銷售面積1446萬(wàn)平方米，地價(jià)總權(quán)益支出459.5億港元，660.4億元；實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)溢利港幣628.7億元，銷售回款率超過(guò)90%，位居行業(yè)首位，累計(jì)吸納土地26宗，加強(qiáng)成本管控，體現(xiàn)了國(guó)際資本市場(chǎng)對(duì)公司業(yè)內(nèi)領(lǐng)先地位與財(cái)務(wù)穩(wěn)健的認(rèn)同。
2017年。
