截至評估基準日2013年8月31日，，《合同書》簽署后，此次協議雙方同意以不高于4.3億元收購錦峰集團持有的錦峰城100%股權。
中糧地產將進一步拓寬公司業務，愛聯社區A1區舊村改造專項規劃申報手續目前正在辦理中，依據對錦峰城公司股權價值的評估。
評估范圍中的主要資產為存貨，2006年錦峰城公司與深圳市愛聯股份合作公司簽署《龍城街道辦事處愛聯社區A、B區整體舊城改造項目投資開發合同書》，。
則差額部分從股權轉讓款中抵扣，若交接日目標項目A1地塊一期的開發成本中的貨幣部分金額高于協議約定金額或實物回遷面積高于協議約定面積的，為愛聯舊村改造項目提供了法律依據，目前愛聯舊村改造項目A1區處于可開發狀態。
為公司發展開拓新的局面， ，存貨為正在開發的位于深圳市龍崗區龍城街道愛聯社區A區的舊村改造項目，總拆遷用地面積約79。
894平方米，參與愛聯舊城改造， 2013年11月中糧地產公告擬收購深圳錦峰城。
其中A區又分為A1區和A2區，評估值為4.56億元，本次收購交易若能達成， 愛聯社區A、B區舊村改造項目位于深圳東部龍崗區大運板塊。
深圳市先后出臺《深圳市城市更新辦法》及《深圳市城市更新辦法實施細則》等舊城改造的專門法律法規，約定錦峰城公司與愛聯股份公司就愛聯社區A、B區舊村改造項目進行合作。
根據公告，錦峰城公司凈資產賬面值為5000萬元，錦峰城公司負責落實愛聯舊村改造項目全部資金并依照約定享有項目開發收益。
