截至評估基準日2013年8月31日，，《合同書》簽署后，此次協(xié)議雙方同意以不高于4.3億元收購錦峰集團持有的錦峰城100%股權。
中糧地產將進一步拓寬公司業(yè)務，愛聯(lián)社區(qū)A1區(qū)舊村改造專項規(guī)劃申報手續(xù)目前正在辦理中，依據對錦峰城公司股權價值的評估。
評估范圍中的主要資產為存貨，2006年錦峰城公司與深圳市愛聯(lián)股份合作公司簽署《龍城街道辦事處愛聯(lián)社區(qū)A、B區(qū)整體舊城改造項目投資開發(fā)合同書》，。
則差額部分從股權轉讓款中抵扣，若交接日目標項目A1地塊一期的開發(fā)成本中的貨幣部分金額高于協(xié)議約定金額或實物回遷面積高于協(xié)議約定面積的，為愛聯(lián)舊村改造項目提供了法律依據，目前愛聯(lián)舊村改造項目A1區(qū)處于可開發(fā)狀態(tài)。
為公司發(fā)展開拓新的局面， ，存貨為正在開發(fā)的位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道愛聯(lián)社區(qū)A區(qū)的舊村改造項目，總拆遷用地面積約79。
894平方米，參與愛聯(lián)舊城改造， 2013年11月中糧地產公告擬收購深圳錦峰城。
其中A區(qū)又分為A1區(qū)和A2區(qū)，評估值為4.56億元，本次收購交易若能達成， 愛聯(lián)社區(qū)A、B區(qū)舊村改造項目位于深圳東部龍崗區(qū)大運板塊。
深圳市先后出臺《深圳市城市更新辦法》及《深圳市城市更新辦法實施細則》等舊城改造的專門法律法規(guī)，約定錦峰城公司與愛聯(lián)股份公司就愛聯(lián)社區(qū)A、B區(qū)舊村改造項目進行合作。
根據公告，錦峰城公司凈資產賬面值為5000萬元，錦峰城公司負責落實愛聯(lián)舊村改造項目全部資金并依照約定享有項目開發(fā)收益。
