357.22萬元，有利于深圳市龍崗區龍城街道辦事處愛聯社區A1區地塊項目的開發建設，未構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組，在目標項目全部（包括地上及地下）可售面積的銷售率（已在房地產管理部門備案的預銷售合同項下已銷售物業總面積/項目可售總面積， 2、投資資金：基金對目標項目總投資額為不超過人民幣12.5億元，主要開展房地產綜合金融業務、特定客戶資產管理業務、私募股權投資（PE）等金融服務，增資后，深圳公司向項目公司派駐經營管理團隊，法定代表人為周政，并與第三方評估機構確認對目標股權價值的評估原則、評估過程以及評估值測算依據，其經營范圍是：在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營；房地產經紀；物業管理；投資咨詢（不含限制項目），項目公司凈資產賬面價值4， 基金擬提供股東借款最高為人民幣8.08億元， 7、利潤分享與虧損承擔： 根據約定，深圳公司持有項目公司51%股權，基金、深圳公司應在對深圳公司具有監管權的國有資產監督管理部門認可的評估機構中協商確定一家獨立的第三方評估機構， 9、生效條件： 本協議應于自然人合同方簽字或蓋章或非自然人合同方蓋章生效，經營業務范圍為：受托資產管理（不含證券、期貨、保險、銀行及其他金融業務）；投資管理、投資顧問、股權投資、財務咨詢；委托管理股權投資基金；供應鏈管理；投資興辦實業（具體項目另行申報）；國內貿易（不含專營、專控、專賣商品），該等賠償金或違約金等可從未支付給違約方的任何費用中直接扣除，在項目公司后續經營開發過程中，在項目公司運營過程中， 8、違約責任： 如任何一方違反本協議或項目交易文件的約定。
無需提交股東大會審議， 2、公司將在定期報告中對本協議的履行情況進行披露。
是一家依據中國法律設立并有效存續的有限責任公司，注冊資本85，基金委派2名董事，基金將對項目公司進行增資。
五、對外投資的目的和對公司的影響 1、本次交易能夠進一步拓寬公司融資渠道，，深圳公司和基金將共同以股東借款形式對項目公司提供資金支持，基金持有項目公司49%股權， 4、資金投入：基金應在2015年4月30日前，000萬元，項目公司可決定展期最長不超過1年，主要開發建設愛聯舊村改造項目。
基金依據上述股權投資退出的情形約定退出的， 深圳匯金壹號投資合伙企業（有限合伙）是深圳安聯匯金資產管理有限公司發起設立并募集的有限合伙企業， 證券代碼：000031 證券簡稱：中糧地產 公告編號：2015-007 中糧地產（集團）股份有限公司關于與深圳匯金壹號投資合伙企業（有限合伙）簽訂投資協議的公告 本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確和完整，中糧相關方向項目公司提供股東借款。
基金應就轉讓目標股權事宜與深圳公司提前進行洽商， 6、項目公司管理： 項目公司設董事會。
法定代表人為曹榮根，剩余部分由項目公司在需要時向基金提出申請，其中3.58億元應于2015年6月30日前分次到位，執行事務合伙人為深圳安聯匯金資產管理有限公司， 3、投資形式：深圳公司與基金將通過“股權投資+債權融資”的方式對項目公司進行投資，董事長應由深圳公司委派的董事擔任，經雙方股東同意可進行股權分紅，增資完成后，董事會成員為5名， 一、對外投資概述 1、交易內容：為了進一步拓寬融資渠道。
若沒有出現“第一退出基準日”的情形或基金沒有在“第一退出基準日”通過轉讓目標股權的方式退出投資，注冊資金5。
000萬元收購了項目公司100%股權（截止到評估基準日2013年8月31日，其注冊地址為：深圳市寶安區3區龍井二路3號中糧地產集團中心第2層1室， 截止到評估基準日2014年11月30日，項目公司可在需要時向基金提出書面申請，不會影響公司獨立性，。
深圳公司與基金通過股權投資和提供股東借款的方式對項目公司進行投資，該公司成立于2013年，如項目公司因項目開發經營用款向深圳公司提出借款申請。
其中，項目公司注冊資本金為人民幣5，基金向項目公司提供的股東借款不超過人民幣8.08億元，深圳公司持有項目公司51%股權， 六、備查文件目錄 1、中糧地產（集團）股份有限公司第八屆董事會第九次會議決議，董事會設董事長一名， 項目公司主要財務數據如下： 單位：人民幣元 2、對標的公司的出資方式 基金擬以人民幣4.42億元對項目公司進行增資。
并賠償守約方的損失，項目公司定期向深圳公司支付管理費，則其他方可要求違約方糾正，經營業務范圍為：房地產開發經營；建筑材料生產、銷售，基金有權以轉讓目標股權的方式退出項目公司，以下簡稱“項目銷售率”）達到85%之日（“第一退出基準日”）。
雙方應對目標股權進行評估。
當基金向項目公司提供股東借款累計達到3.58億元后，940.75萬元， #p#分頁標題#e# 深圳公司及中糧相關方提供的股東借款利率與基金股東借款利率保持一致。
將增資款人民幣4.42億元匯入項目公司所設立的驗資賬戶，580.72萬元）， （B）各方確認并同意，項目公司資本總額（包括公司增資后的注冊資本＋資本公積金）為4.92億元人民幣， 基金（包括其有限合伙人及普通合伙人）與公司不存在關聯關系，深圳公司及基金按照所持有項目公司的股權比例分配項目公司利潤及承擔虧損， 2、本次交易已經2015年3月16日召開的公司第八屆董事會第九 次會議審議通過，人民幣3.9395億元進入項目公司資本公積金，利率調整至9.5%/年，交易對公司正常生產經營不構成重大影響，《投資協議-愛聯項目》簽訂之日前已形成的中糧股東借款為73，深圳公司具有對目標股權的優先購買權，項目公司從基金劃付股權投資款之日的屆滿一年之日起，約定與基金就開發深圳市龍崗區龍城街道辦事處愛聯社區A1區地塊項目（簡稱：項目）進行合作， 三、投資標的的基本情況 1、標的公司基本情況 項目公司于2006年10月23日注冊成立。
人民幣0.4805億元認繳項目公司新增注冊資本，中糧地產（集團）股份有限公司（簡稱：公司）及其全資子公司中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（簡稱：深圳公司）、深圳市錦峰城房地產開發有限公司（簡稱：項目公司）擬與深圳匯金壹號投資合伙企業（有限合伙）（簡稱：基金）簽署投資協議。
3、本次交易不構成關聯交易，主要經營場所為深圳市福田區梅華路梅林多麗工業區1棟1樓1109，2013年11月，負責對目標股權價值的評估工作。
則基金有權在對項目公司全部股權投資款到賬之日起滿36個月之日（“第二退出基準日”），項目公司凈資產賬面值為5， 特此公告，沒有虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏，引入股權投資者，基金應就轉讓目標股權事宜與深圳公司提前進行洽商，000萬元， 二、投資合作方介紹 中糧地產集團深圳房地產開發有限公司系公司的全資子公司，注冊地為深圳市。
或遲延履行本協議或項目交易文件規定的義務，具體出資情況如下： 四、投資協議的主要內容 1、協議名稱：《投資協議-愛聯項目》。
2、《投資協議-愛聯項目》，深圳公司應當購買，在基金成為項目公司股東之日（以工商登記為準）起， 中糧地產（集團）股份有限公司 董事會 二一五年三月十七日 ， 基金的有限合伙人（LP）為：匯添富資本-中糧地產深圳愛聯項目專項資產管理計劃。
基金持有項目公司49%股權，000萬元人民幣，其中深圳公司委派3名董事。
項目公司由深圳公司負責管理， 5、股權投資退出： （1）股權投資退出的情形，資金募集方式為向非特定對象公開發行，利率為9.5%/年，利率為9.5%/年，執行事務合伙人委派代表為樊駿翔，注冊地點為深圳市福田區大中華交易廣場34樓，917.40萬元。
深圳公司以人民幣43，其中注冊資本為人民幣0.9805億元， 基金的普通合伙人（GP）為：深圳安聯匯金資產管理有限公司，000萬元，在以本協議約定的評估方法確定的轉讓價格基礎上，評估值為45，根據章程的規定，展期期間利率為11.5%/年，并提供品牌、運營管理及各種技術支持。
（A）各方確認并同意。
基金可以轉讓目標股權的方式退出投資。
董事長是項目公司的法定代表人，評估值45， （2）股權投資退出的評估，股東借款本金借款期限為2年，在控制資產負債率的前提下進一步促進公司發展。
