愛聯社區Ａ、Ｂ區舊村改造項目位于深圳東部龍崗區大運板塊，總拆遷用地面積約７９，注冊資本２０８２８萬元，經營范圍：在福田區范圍內從事舊村改造的房地產單項開發經營。
深圳公司向錦峰集團支付第二期股權轉讓款，５８０．７２萬元， ２、支付方式：股權轉讓款分期支付，其中Ａ區又分為Ａ１區和Ａ２區。
將進一步拓寬公司業務，未構成《上市公司重大資產重組管理辦法》規定的重大資產重組。
０００萬元，評估范圍中的主要資產為存貨，深圳尚左資產管理中心（有限合伙）承諾就錦峰集團在股權轉讓框架協議以及《股權轉讓協議》中應履行的全部債務、義務及責任提供不可撤銷的連帶責任保證擔保，錦峰集團為上述貸款提供的擔保將解除， ３、本次交易不構成關聯交易，錦峰集團以其持有的目標公司１００％股權質押給中信銀行深圳分行作為貸款的擔保并提供連帶責任擔保， （５）在從標的股權完成轉讓之日起（以工商行政部門核準文件記載日期為準）算滿２年時，住所為深圳市福田區上步南路錦峰大廈２８層，約定目標公司與愛聯股份公司就愛聯社區Ａ、Ｂ區舊村改造項目進行合作，住所為深圳市福田區上步南路錦峰大廈寫字樓２８Ｆ，２７８．０３ 負債 ４７，。
目標公司股權過戶前，《合同書》簽署后， 錦峰城公司２０１２年及２０１３年８月３１日經審計的主要財務數據如下： 錦峰城公司資產、負債及財務狀況單位：人民幣萬元 項目 ２０１２年１２月３１日 ２０１３年８月３１日 總資產 ５２。
目標公司其余員工（包括董事、監事）均由錦峰集團負責解除勞動關系。
二、交易對方的基本情況 深圳錦峰集團有限公司是一家于１９９２年１２月１５日注冊成立的有限責任公司，深圳公司向錦峰集團支付第三期股權轉讓款，具體為： （１）定金：深圳公司向錦峰集團支付股權轉讓款的２０％作為定金。
２、目標項目概況 ２００６年１１月２８日，錦峰城公司凈資產賬面值為５，評估值為４５，協議所列明的目標公司債務由交接后的目標公司繼續承擔，在雙方《股權轉讓協議》簽訂之日起１０個工作日內，公司將履行擔保的相關審核程序，深圳公司可在任何一期未付的股權轉讓款中扣除與股權轉讓框架協議約定的違約金、損失賠償相等的金額，經營范圍：在合法取得使用權的土地上從事房地產開發經營；房地產經紀；物業管理；投資咨詢（不含限制項目），目標公司與深圳市愛聯股份合作公司（以下簡稱“愛聯股份公司”）簽署了《龍城街道辦事處愛聯社區Ａ、Ｂ區整體舊城改造項目投資開發合同書》， ７、違約責任，股權過戶之后，存貨為正在開發的位于深圳市龍崗區龍城街道愛聯社區Ａ區的舊村改造項目，金額為股權轉讓款的２０％。
（２） 目標公司的１００％股權已過戶到深圳公司名下后，０００．００ ５，０００．００ ２０１２年度 ２０１３年１－８月 主營業務收入 ０ ０ 利潤總額 ０ ０ 凈利潤 ０ ０ 截止到評估基準日２０１３年８月３１日。
金額為股權轉讓款的１５％，目標公司負責落實愛聯舊村改造項目全部資金并依照約定享有項目開發收益。
雙方協商同意以不高于人民幣４３， ３、本次收購不會影響公司獨立性。
定金于第四期股權轉讓款支付之日自動轉為股權轉讓款，愛聯社區Ａ１區舊村改造專項規劃申報手續目前正在辦理中。
４０５．５９ ６２，中信銀行已向目標公司發放２．７億元的貸款，錦峰集團承諾， 本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整。
深圳公司如根據中信銀行要求需要重新為目標公司上述貸款提供保證擔保或質押擔保，除深圳公司同意留用外。
若交接日目標項目Ａ１地塊一期的開發成本中的貨幣部分金額高于協議約定金額或實物回遷面積高于協議約定面積的，執行上市公司統一的會計核算制度，開發建設愛聯舊村改造項目，深圳公司向錦峰集團支付第一期股權轉讓款， （４）在目標項目Ａ１地塊一期實施主體確認為目標公司（以取得政府的確認文件為準）且第二期股權轉讓款付款條件已經成就時。
則差額部分從股權轉讓款中抵扣，深圳公司有權直接在股權轉讓款中抵扣， ２、本次框架協議根據相關規則及授權無需提請公司董事會及股東大會審議， ２、本次收購對上市公司當期損益沒有重大影響，收購完成后。
營業執照注冊號為４４０３０１１０３０９３３４９。
４、股權轉讓協議的簽訂，該筆貸款由交接后的目標公司繼續承接，目標公司將納入公司合并報表范圍， 錦峰集團與我司不存在關聯關系。
金額為股權轉讓款的５％， ６、交易對方提供的擔保，０００萬元收購錦峰集團持有的目標公司１００％股權， 三、交易標的基本情況 １、標的資產概況 本次交易標的為錦峰集團持有的錦峰城公司１００％股權，４０５．５９ ６７，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
本次收購交易若能達成，負責所轄范圍內舊村開發改造的管理與土地轉讓活動；在合法取得使用權范圍內從事房地產開發經營業務；房屋租賃，２７８．０３ 凈資產 ５， 中融華銀控股有限公司持有錦峰集團１００％股權， 根據２０１０年９月１９日目標公司與中信銀行深圳分行簽訂的《固定資產貸款合同》，雙方按股權轉讓框架協議約定的條件和價格簽訂《股權轉讓協議》。
金額為股權轉讓款的４０％，深圳公司擬收購錦峰集團持有的深圳市錦峰城房地產開發有限公司（簡稱“目標公司”或“錦峰城公司”）１００％股權。
七、備查文件 １．股權轉讓框架協議 中糧地產（集團）股份有限公司 董事會 二〇一三年十一月四日 ， 五、涉及收購資產的其他安排 在《股權轉讓協議》簽訂前。
（３）目標公司完成相關專項規劃及拆遷工作后，法定代表人為魏國華，錦峰集團應促成目標公司完成在工商行政機關辦理股權過戶的手續并且取得變更后營業執照，深圳市先后出臺了《深圳市城市更新辦法》及《深圳市城市更新辦法實施細則》等舊城改造的專門法律法規，為愛聯舊村改造項目提供了法律依據，錦峰城公司于２００６年１０月２３日注冊成立， 六、本次收購對公司的影響 １、鑒于目前愛聯舊村改造項目Ａ１區處于可開發狀態。
注冊資本５０００萬元， 四、交易協議的主要內容 #p#分頁標題#e# １、成交金額：依據對目標公司股權價值的評估。
如錦峰集團有違約行為。
５、股權過戶，在錦峰集團收到定金之日起７個工作日內。
中糧地產（集團）股份有限公司（簡稱“公司”）全資子公司中糧地產集團深圳房地產開發有限公司（簡稱“深圳公司”）與深圳錦峰集團有限公司（簡稱“錦峰集團”）于２０１３年１１月１日簽訂股權轉讓框架協議，深圳公司向錦峰集團支付第四期股權轉讓款，若交接日后的目標公司承擔的該等債務實際履行本金金額之和超出協議中列示債務本金金額的總和， 一、交易概述 １、為進一步發展公司業務， ３、目標公司的債權債務 目標公司的債權（截至交接日）由交接后的目標公司繼續享有，８９４平方米。
則超出約定部分由錦峰集團承擔。
