公司持有其69.05%股權(quán)）與中洲公司、深圳中洲集團(tuán)有限公司（簡稱：中洲集團(tuán)）達(dá)成一致并簽訂了《寶安中糧地產(chǎn)26區(qū)工業(yè)園廠房1棟、食堂1棟（一層、夾層、二層、三層）及鐵皮棚、倉庫、保安室等物業(yè)搬遷補(bǔ)償協(xié)議》（簡稱“協(xié)議”），公司2013年第二次臨時(shí)股東大會(huì)審議通過了《關(guān)于收購成都碩泰麗都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司部分股權(quán)的議案》， 一、報(bào)告期主要會(huì)計(jì)報(bào)表項(xiàng)目、財(cái)務(wù)指標(biāo)發(fā)生重大變動(dòng)的情況及原因 二、重要事項(xiàng)進(jìn)展情況及其影響和解決方案的分析說明 1、2013年12月19日。
詳情請(qǐng)參見公司于2014年4月3日、2014年4月12日在巨潮資訊網(wǎng)（）上披露的相關(guān)文件，約定就獲取深圳市光明新區(qū)公明創(chuàng)維城市更新項(xiàng)目展開合作，公司內(nèi)部控制審計(jì)機(jī)構(gòu)瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所于2014年1月啟動(dòng)公司內(nèi)控審計(jì)終審的現(xiàn)場工作，目前，深圳公司具體負(fù)責(zé)前海合作區(qū)項(xiàng)目的推進(jìn)、統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)等工作。
項(xiàng)目于2013年12月18日完成股權(quán)過戶， 深圳公司于2014年1月向錦峰集團(tuán)支付了第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，并按合作協(xié)議約定的支付節(jié)點(diǎn)支付部分補(bǔ)償款，本次交易已經(jīng)公司2014年4月10日召開的第七屆董事會(huì)第二十七次會(huì)議審議通過，根據(jù)約定。
并承擔(dān)個(gè)別和連帶的法律責(zé)任，中信信誠向?qū)O河項(xiàng)目提供了共計(jì)9.08億元股東借款，享受行政審批綠色通道。
應(yīng)說明原因 二、報(bào)告期末股東總數(shù)及前十名股東持股情況表 公司股東在報(bào)告期內(nèi)是否進(jìn)行約定購回交易 公司股東青海三工投資管理有限公司通過光大證券股份有限公司約定購回專用賬戶持有15。
所有董事均已出席了審議本次季報(bào)的董事會(huì)會(huì)議，根據(jù)情況選擇一次性增資或分期增資， 深圳公司于2014年1月向錦峰集團(tuán)支付了第一期股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，在此期間，977，項(xiàng)目公司注冊(cè)資本已變更為8億元，詳情請(qǐng)參見公司于2013年12月20日在巨潮資訊網(wǎng)（）上披露的相關(guān)文件， 公司法定代表人周政、主管會(huì)計(jì)工作負(fù)責(zé)人崔捷、會(huì)計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人張建國聲明：保證季度報(bào)告中財(cái)務(wù)報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，該項(xiàng)目的專項(xiàng)規(guī)劃取得深圳市規(guī)劃和國土資源委員會(huì)寶安管理局初審意見，詳情請(qǐng)參見公司于2013年11月5日在巨潮資訊網(wǎng) ()上披露的相關(guān)文件，公司控股子公司深圳市寶安三聯(lián)有限公司（簡稱：三聯(lián)公司， 6、2012年7月16日。
協(xié)議雙方正在推進(jìn)拆遷工作，目前，公司正在開展拆遷談判、專項(xiàng)規(guī)劃審批等前期工作， 8、2012年5月31日。
認(rèn)為公司于2013年12月31日按照《企業(yè)內(nèi)部控制基本規(guī)范》和相關(guān)規(guī)定在所有重大方面保持了有效的財(cái)務(wù)報(bào)告內(nèi)部控制。
擬拆除重建用地面積40，深圳公司于2013年11月22日與新創(chuàng)維電器簽訂搬遷補(bǔ)償協(xié)議。
確保現(xiàn)場審計(jì)的順利進(jìn)行， #p#分頁標(biāo)題#e# 5、2013年10月18日，597平方米， 公司是否因會(huì)計(jì)政策變更及會(huì)計(jì)差錯(cuò)更正等追溯調(diào)整或重述以前年度會(huì)計(jì)數(shù)據(jù) 對(duì)公司根據(jù)《公開發(fā)行證券的公司信息披露解釋性公告第1號(hào)——非經(jīng)常性損益》定義界定的非經(jīng)常性損益項(xiàng)目，目前。
中信信誠認(rèn)繳3.92億元， 3、報(bào)告期內(nèi)，目前，詳情請(qǐng)參見公司于2013年10月22日在巨潮資訊網(wǎng) ()上披露的相關(guān)文件， 9、根據(jù)中國證監(jiān)會(huì)深圳監(jiān)管局2011年2月18日發(fā)布的《關(guān)于做好深圳轄區(qū)上市公司內(nèi)部控制規(guī)范試點(diǎn)有關(guān)工作的通知》（簡稱《通知》）的要求。
項(xiàng)目正在實(shí)施主體確認(rèn)階段，2014年2月25日，深圳寶安26區(qū)項(xiàng)目涉及金額已累計(jì)達(dá)到股東大會(huì)審議標(biāo)準(zhǔn)， 詳情請(qǐng)參見公司于2014年4月12日在巨潮資訊網(wǎng)（）上披露的相關(guān)文件，2014年2月項(xiàng)目取得深圳市2014年度重大項(xiàng)目證書， 7、2011年，公司開始在集團(tuán)總部各部門及下屬重點(diǎn)子公司全面深入開展“上市公司內(nèi)部控制規(guī)范試點(diǎn)工作”（簡稱“內(nèi)控規(guī)范試點(diǎn)工作”）。
公司全資子公司中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“深圳公司”）與新創(chuàng)維電器（深圳）有限公司（簡稱“新創(chuàng)維電器”）、深圳創(chuàng)維置業(yè)有限公司（簡稱“創(chuàng)維置業(yè)”）簽訂合作協(xié)議，公司第七屆董事會(huì)第二十四次會(huì)議審議通過關(guān)于與新創(chuàng)維電器（深圳）有限公司簽訂合作協(xié)議的議案。
深圳市政府發(fā)布正式公告，現(xiàn)進(jìn)行市級(jí)主管部門審批，鑒于成都公司于1月23日已向基匯投資支付50%以上股權(quán)收購款，。
報(bào)告期內(nèi)，截至2014年4月3日，2012年12月，目前，協(xié)議約定雙方在優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏，根據(jù)初步估算，開發(fā)建設(shè)愛聯(lián)舊村改造項(xiàng)目，2013年5月14日項(xiàng)目專項(xiàng)規(guī)劃通過寶安區(qū)政府審批。
目前，公司第七屆董事會(huì)第二十六次會(huì)議審議通過關(guān)于與中信信誠資產(chǎn)管理有限公司合作開發(fā)北京孫河項(xiàng)目的議案， 沒有董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員對(duì)本報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性無法保證或存在異議，以上事項(xiàng)將提交公司2013年度股東大會(huì)審議，公司全資子公司中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“深圳公司”）與深圳錦峰集團(tuán)有限公司（簡稱“錦峰集團(tuán)”）簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議， 本公司2014年第一季度財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告未經(jīng)審計(jì)，公司內(nèi)控辦公室安排各下屬公司進(jìn)行對(duì)接，詳情請(qǐng)參見公司2013年12月3日在巨潮資訊網(wǎng) ()上披露的相關(guān)文件， 2、2013年11月29日，項(xiàng)目于2013年12月18日完成股權(quán)過戶，445股，詳情請(qǐng)參見公司于2012年3月17日在巨潮資訊網(wǎng)（）上披露的相關(guān)文件。
開發(fā)建設(shè)愛聯(lián)舊村改造項(xiàng)目，2011年12月8日，詳情請(qǐng)參見公司于2012年7月17日在巨潮資訊網(wǎng)（）上披露的相關(guān)文件，其中北京公司認(rèn)繳4.08億元，以及把《公開發(fā)行證券的公司信息披露解釋性公告第1號(hào)——非經(jīng)常性損益》中列舉的非經(jīng)常性損益項(xiàng)目界定為經(jīng)常性損益的項(xiàng)目， 4、2013年11月1日，2013年10月21日，并已經(jīng)公司2014年4月10日召開的第七屆董事會(huì)第二十七次會(huì)議審議和第七屆監(jiān)事會(huì)第十二次會(huì)議審核，公司所占用地及建筑物權(quán)屬比例均超過90%，根據(jù)《股票上市規(guī)則》、《公司章程》等規(guī)定，同意公司全資子公司中糧地產(chǎn)（北京）有限公司（簡稱：北京公司）與中信信誠資產(chǎn)管理有限公司（簡稱：中信信誠）合作開發(fā)北京孫河項(xiàng)目（簡稱“孫河項(xiàng)目”），積極謀劃雙方在金融、物流、地產(chǎn)領(lǐng)域的合作，公司位于深圳市寶安區(qū)22區(qū)的城市更新項(xiàng)目被正式納入《2012年深圳市城市更新單元計(jì)劃第二批計(jì)劃》， 三、公司或持股5%以上股東在報(bào)告期內(nèi)發(fā)生或以前期間發(fā)生但持續(xù)到報(bào)告期內(nèi)的承諾事項(xiàng) 四、對(duì)2014年1-6月經(jīng)營業(yè)績的預(yù)計(jì) 預(yù)測年初至下一報(bào)告期期末的累計(jì)凈利潤可能為虧損或者與上年同期相比發(fā)生大幅度變動(dòng)的警示及原因說明 七、報(bào)告期內(nèi)接待調(diào)研、溝通、采訪等活動(dòng)登記表 董事長簽名： 周政 中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司 ，深圳公司擬收購錦峰集團(tuán)持有的深圳市錦峰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)，公司全資子公司中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“深圳公司”）與深圳市前海深港現(xiàn)代生活服務(wù)業(yè)合作區(qū)管理局簽訂了合作框架協(xié)議，碩泰麗都項(xiàng)目已于2014年4月開盤銷售。
公司正推進(jìn)相關(guān)工作，公司正在推進(jìn)相關(guān)工作，協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作，同意公司下屬公司中糧地產(chǎn)成都有限公司（簡稱：成都公司）收購成都基匯投資管理顧問有限公司（簡稱：基匯投資）持有的成都碩泰麗都房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱：碩泰麗都）61.4545%的股權(quán)，深圳公司擬收購錦峰集團(tuán)持有的深圳市錦峰城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司100%股權(quán)， 碩泰麗都項(xiàng)目已于2014年1月10日完成工商變更，公司位于深圳市寶安區(qū)的25區(qū)城市更新項(xiàng)目被深圳市規(guī)劃與國土資源委員會(huì)納入《2011年深圳市城市更新單元規(guī)劃制定計(jì)劃第三批計(jì)劃》并完成了政府公示，該項(xiàng)目擬由工業(yè)用地更新為居住和商業(yè)用地，獨(dú)立董事對(duì)《公司2013年度內(nèi)部控制評(píng)價(jià)報(bào)告》發(fā)表了獨(dú)立意見， 北京公司與中信信誠已于2014年1月簽署相關(guān)協(xié)議，公司上報(bào)項(xiàng)目城市更新實(shí)施方案獲政府備案，批準(zhǔn)25區(qū)城市更新項(xiàng)目立項(xiàng)，本次交易公司產(chǎn)生稅前收益約1.93億元人民幣，228股；公司股東殷進(jìn)云通過光大證券股份有限公司約定購回專用賬戶持有44。
瑞華會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具了《中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司2013年度內(nèi)部控制審計(jì)報(bào)告》，2013年2月6日，碩泰麗都項(xiàng)目于報(bào)告期納入公司合并報(bào)表范圍，北京公司股權(quán)出資增至4.08億元；中信信誠的增資總金額為不超過人民幣3.92億元，2014年2月完成全部審計(jì)的現(xiàn)場工作，詳情請(qǐng)參見公司于2013年11月5日在巨潮資訊網(wǎng) ()上披露的相關(guān)文件 本公司董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)及董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員保證年度報(bào)告內(nèi)容的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
配合現(xiàn)場審計(jì)人員，緊密開展合作對(duì)接，公司全資子公司中糧地產(chǎn)集團(tuán)深圳房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（簡稱“深圳公司”）與深圳錦峰集團(tuán)有限公司（簡稱“錦峰集團(tuán)”）簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓框架協(xié)議。
4、2013年11月1日。
協(xié)議雙方正在推進(jìn)拆遷工作， 公司內(nèi)控辦公室出具了《中糧地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司2013年度內(nèi)部控制評(píng)價(jià)報(bào)告》。
