不知不覺間，2017已接近尾聲
平安夜、圣誕節、元旦、春節...
接踵而來節日讓人滿心期待
南京大街小巷的節日氣氛濃了起來
剛剛過去的平安夜，許多人的朋友圈被這家開發商刷屏了，它就是承包下新街口3棟樓體的巨屏，高調宣布2018年度品牌戰略的中海地產。
當夜幕降臨，新街口新百南京中心的LED屏幕上，突然出現一個閃動的“掃一掃，點亮新街口”二維碼，吸引了過往的市民們，此刻新百南京中心、國際貿易中心、國際金融中心3棟樓體巨屏同時開始倒計時。
接著，由現場市民手動點亮的巨幅樓體上，赫然出現7個大字：“厲害了，中海地產！”伴隨著光影律動，烘托著——“中海領航，九盤榮耀”的主題，中海用如此霸氣方式閃耀南京的夜空。
新街口素有“中華第一商圈“之稱，這3棟樓體大屏也是全國最大的樓體LED大屏。據悉，此前東大校慶時曾在新街口做過樓體亮燈儀式。而在南京眾多房企中，選擇在平安夜、用巨屏亮燈的方式來“霸屏”新街口，中海是第一個！
中海在南京打造一系列精工樓盤
說到中海，大家并不陌生，作為最早一批進入南京的品牌房企，中海先后開發了河西新城CBD的中海塞納麗舍，鼓樓黃金地段的中海凱旋門，精工品質豪宅中海鳳凰熙岸，新玄武核心位置的中海玄武公館，江北新區的居住標桿中海萬錦熙岸以及城東百萬大盤中海國際社區等。
中海地產在南京的首個樓盤中海塞納麗舍，就精準踏在政府規劃利好的河西新城，目前二手房成交價高達5萬多每平。
（中海塞納麗舍小區實景圖）
作為雨山路板塊標桿的中海萬錦熙岸，2012年將高品質住宅理念帶進浦口，逐漸帶動江浦板塊成為熱點，目前萬錦熙岸二手房成交量和成交價都高于周邊小區。
（萬錦熙岸與周邊二手房均價對比）
2016年中海玄武公館入市，再造“新玄武”，將傳統板塊，從不受關注拔升到全市關注，并與河西等熱門板塊比肩，9個月熱銷90億。
（玄武公館的圍墻被稱史上顏值最高）
可以看出，無論是河西、城中、江北還是城東，中海的進駐不僅起到了領頭羊的作用，同時也讓新興板塊熱度迅速升溫，提升了區域價值。
中海進駐南京的十五載，除了住宅上收獲了廣大的認可，在商業運營上也頗有成就，打造的大型商業綜合體——南京環宇城，現已成為主城地標性建筑。
2017土拍擲130億拿下7幅地
曾幾何時，中海給人的印象是“工科男”穩健偏保守的作風，而在今年的土拍中，中海地產在南京頻頻出手，可謂是逆勢而上。
7月的三場土拍中，中海一口氣拿下六合G19、祿口G23、小龍灣G40三幅地塊，隨后的9、10、11三個月，又一舉囊獲城南G43、燕子磯G51、江浦G54地塊，將土地儲備版圖擴張至南京全城。
頻頻出手之下，其在南京及都市圈市場的布局亦進入下一程：
2017年5月31日，中海以25.2億元的成交總價拿下鎮江R1703地塊，樓面價9450元/㎡，刷新了鎮江的最高樓面價紀錄。
2017年7月5日，江北六合G19地塊經過132輪競價，被中海以7.5億競得。樓面地價8949元/㎡。
2017年7月7日，江寧祿口G23地塊經過122輪競拍被中海拿下，總價7.3億，樓面價11199元/㎡。
2017年7月12日，中海激戰3個多小時，經過158輪競價，以總價13.25億拿下小龍灣G40商辦用地。
2017年9月20日，中海再度出手，經過93輪競價拿下城南G43商住用地。總價43.2億，樓面地價17956元/㎡。
2017年10月25日，城北燕子磯G51地塊經過112輪競價，中海以總價49.1億元拿下，樓面價17932元/㎡。
2017年11月17日，江浦G54地塊，被中海以總價18.4億元拿下，樓面價19982元/㎡。
從拿地間隔來看，6個月時間里，中海斥資130億拿下7幅地塊，連入雨花、燕子磯兩塊高總價高貨值地塊，目前待開發土地規模超過100萬平方米，千億房企的表現搶眼。
從地域分布來看，中海在寧的7個儲備地塊，分別位于鼓樓濱江、燕子磯新城、江北新區、祿口空港新城等多個區域，呈四面開花之勢，未來或在多盤聯動下，向南京市場展示央企操盤之廣度；
從土地性質來看，住宅用地仍是拿地重點，商辦用地也在其布局之中，并且涉及酒店式公寓、養老等多種物業類型。
2018領航南京，九盤布局金陵
除了以上7幅地塊的布局，中海明年待上市的項目還有中海桃源里以及都市圈鎮江的中海潤江府，這兩個項目都是今年關注度最高的純新盤之一。
中海桃源
里位于鼓樓小桃園、秦淮河畔，項目定位美式都會風情，迎合了時下文化資產者對生活方式的需求，桃源里從建筑風格、園林景觀到成品精裝又再一次實現了中海對產品的迭代升級。
2015年9月23日，中海地產經過89輪競拍，以20.8億拿下鼓樓濱江G34商住混合地塊，即中海桃源里項目，樓面地價22373元/平米。項目將在明年入市，打造140—195平米“全四房”大戶型，總體量只有400多套，一共6棟住宅樓、一棟公寓樓、一個社區服務中心、一條沿街商業樓及配套附屬設施。
（規劃圖）
中海潤江府
潤江府是中海在南京都市圈重要作品，也是中海進入鎮江的首個項目，頂著地王和豪宅的光環，潤江府成為了鎮江首席人文豪宅，項目毗鄰鎮江市政府及高鐵鎮江站，目前示范區已盛大開放。
中海潤江府打造的低密度電梯洋房和小高層產品，戶型面積約100-150㎡，全部精裝修交付，另外項目全部采用美式大都會建筑風格，與南京中海桃源里和中海玄武公館的建筑風格類似。
（效果圖）
2018年，中海地產將在南京啟動9盤聯動，年貨量近400億，為南京樓市貢獻更多的精品項目，繼平安夜霸屏新街口后，中海2018年度品牌大秀也將啟幕！
活動預告 1、 “城市引擎 巨擎城市” 中海地產品牌聯展
時間：1月9日起 ，地點：新街口德基B1。
2、“2018中海領航 九盤榮耀”中海地產業主答謝演出，加拿大多媒體音樂劇《愛麗絲夢游仙境》。
時間：1月14日， 地點：江蘇大劇院
