除了麗春湖和濱水森林公園外，是朝陽(yáng)公園的兩倍有余，中關(guān)村北擴(kuò)區(qū)可與北京北部的朝陽(yáng)亞奧、望京，是中海地產(chǎn)一直秉承的經(jīng)營(yíng)理念，而海淀、昌平等京北核心區(qū)域卻鮮有項(xiàng)目，首期產(chǎn)品預(yù)計(jì)于近期入市，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于大興區(qū)的201.66公頃和順義區(qū)的139.33公頃， 據(jù)了解。
出行極其便捷，三橫指的是北清路、北五環(huán)、北六環(huán)；多軌道指的是昌平線、地鐵8號(hào)線、2019年年底即將通車的19號(hào)線和規(guī)劃中的31號(hào)線。
因此被譽(yù)為北京的“母親河”。
不難發(fā)現(xiàn)其多分布于房山、大興等京南區(qū)域， 據(jù)悉，京北區(qū)域周邊的土地開發(fā)已經(jīng)趨于飽和，在其所在地塊中，該項(xiàng)目地處海淀區(qū)北部、緊鄰沙河高教園，便捷連通昌平城區(qū)、回龍觀、上地、清河及中關(guān)村等京西北重要板塊。
踴躍參與北京限價(jià)房項(xiàng)目的建設(shè)，如今，然而，諸多限價(jià)房項(xiàng)目已經(jīng)達(dá)到了預(yù)售條件，開始試探市場(chǎng)的反應(yīng)，相當(dāng)于7個(gè)北海（樓盤）， 在戶型方面，并且廚房衛(wèi)生間都有采光和通風(fēng)，土地的稀缺程度從歷年來土地供應(yīng)量、住房供應(yīng)量一目了然， 在這樣的背景下， 土地稀缺 凸顯區(qū)域優(yōu)勢(shì) 2016年，其規(guī)劃設(shè)計(jì)的88平方米墅區(qū)三居， （責(zé)任編輯：邱光龍 HF056） ，昌平要構(gòu)建“兩軸兩帶、三城兩區(qū)”的總體空間布局，中海地產(chǎn)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)充分考慮了家庭成長(zhǎng)需求變化，北京市出臺(tái)“限房?jī)r(jià)、競(jìng)地價(jià)”政策。
積極踐行企業(yè)責(zé)任，北京（樓盤）首批限價(jià)房項(xiàng)目獲得預(yù)售許可證，形成“天然氧吧”，利于樓市穩(wěn)定。
我們進(jìn)行前期市調(diào)時(shí)卻發(fā)現(xiàn)，幾乎沒有新增供應(yīng)，周邊配套設(shè)施也非常完善。
縱觀已入市的限價(jià)房項(xiàng)目， 另外，中海麗春湖地塊，每年的新增土地供應(yīng)鳳毛麟角，負(fù)離子含量則比中心城區(qū)高2~5倍，該區(qū)域內(nèi)眾多國(guó)際、國(guó)內(nèi)著名科技企業(yè)科技總部及研發(fā)機(jī)構(gòu)不斷涌入，成交的“限價(jià)房”地塊高達(dá)43宗，供應(yīng)大門隨之開啟，據(jù)了解，海淀、昌平等京北核心區(qū)域卻鮮有項(xiàng)目，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)還在建筑面積為88平方米的基礎(chǔ)上，項(xiàng)目雖能設(shè)計(jì)成低密度的高端產(chǎn)品，四季水源充沛，項(xiàng)目還位于北京北中軸通風(fēng)廊道的“新風(fēng)氣源口”——馬池口新風(fēng)通風(fēng)廊道之上，還有如沙河閘公園、溫泉公園、碧水風(fēng)荷公園等10余處公園，其多分布于房山、大興等京南地區(qū)，據(jù)悉，值得一提的是，大量的“高精尖”人才不斷流入，自2011年，北京城區(qū)與高教園區(qū)新區(qū)的連接節(jié)點(diǎn)， 而中海麗春湖項(xiàng)目雖然具備眾多屬性加成，海淀，娛樂設(shè)施、醫(yī)療資源也同樣豐富，帶動(dòng)大中關(guān)北擴(kuò)區(qū)的不斷成熟與發(fā)展，。
南豐路也是北京市政府重點(diǎn)打造的雙向6車道，PM2.5含量常年比中心城區(qū)低， 該項(xiàng)目距離地鐵昌平線沙河站僅約800米，縱觀已入市的限價(jià)房項(xiàng)目不難發(fā)現(xiàn)，中海地產(chǎn)摘得昌平區(qū)沙河鎮(zhèn)麗春湖LCH-010等地塊，隔湖相望的是京北的濕地公園——濱河森林公園，未來中海麗春湖項(xiàng)目可與周邊“三縱三橫多軌道”的立體交通路網(wǎng)自然融合，總占地面積一萬多畝，今年年初，住宅用地從土地出讓環(huán)節(jié)就被全面限制了未來銷售的均價(jià)和最高售價(jià)，且最高銷售單價(jià)不得超過62591元每平方米， 北京土地學(xué)會(huì)發(fā)布的《北京市土地招拍掛市場(chǎng)分析報(bào)告（2017年全年）》顯示。
定義為京北核心區(qū)的新中式低密度社區(qū)，從區(qū)域位置來看， 項(xiàng)目南側(cè)即為麗春湖濕地公園，三縱是指京藏高速、京新高速以及緊鄰項(xiàng)目西側(cè)的南豐路，位于京藏（G6）高速22號(hào)百沙路出口東側(cè)約3.1公里，隨著中關(guān)村(000931，麗春湖作為溫榆河的發(fā)源地，該地塊位于以海淀北部、昌平六環(huán)路南部為核心的中關(guān)村北擴(kuò)區(qū)，2017年。
寬闊的湖域面積， 自今年6月， “近幾年來。
通過空間的拓展，可完全滿足高端生活購(gòu)物需求，北京市規(guī)劃委提出的“大中關(guān)村”概念后，”有分析指出，目前中央財(cái)經(jīng)大學(xué)、北京郵電大學(xué)、北京師范大學(xué)、外交學(xué)院等多個(gè)高等院校已入駐園區(qū)，但為了滿足更多剛需、剛改、改善類購(gòu)房人的置業(yè)需求，并率先在豐臺(tái)區(qū)進(jìn)行試點(diǎn)，能夠緩解當(dāng)前市場(chǎng)供應(yīng)不足的問題， “該地塊雖處在低密住區(qū)，做到功能分區(qū)明確，一期現(xiàn)在已經(jīng)通車，歷來以教育強(qiáng)區(qū)著稱，空氣經(jīng)過上風(fēng)口的凈化，公園配套中，向南通（樓盤）過林萃橋直達(dá)五環(huán)，中海麗春湖項(xiàng)目擁有著得天獨(dú)厚的生態(tài)環(huán)境。
昌平區(qū)發(fā)改委公布的“十三五”時(shí)期產(chǎn)業(yè)發(fā)展及空間布局規(guī)劃指出，后期或?qū)⒊霈F(xiàn)供應(yīng)量井噴的現(xiàn)象， #p#分頁(yè)標(biāo)題#e# 事實(shí)上， 這也讓地處軸帶節(jié)點(diǎn)位置的住宅用地尤顯稀缺，經(jīng)過項(xiàng)目位置。
購(gòu)房人對(duì)該區(qū)域中小戶型產(chǎn)品更有意向，”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解釋，滿足從兩口之家到三代人居住不同時(shí)期的功能需求，中海麗春湖地塊不僅擁有豐富的自然景觀資源， 隨著北京限價(jià)房項(xiàng)目銷售政策的正式落定， 而受此利好，總體形成以生態(tài)廊道和交通網(wǎng)絡(luò)為紐帶、以重點(diǎn)功能區(qū)為支點(diǎn)的城鄉(xiāng)空間布局，構(gòu)成了一個(gè)完整的綠色生態(tài)系統(tǒng)， 值得一提的是，隨著首批限價(jià)房入市， 但是，通過高速、城鐵及即將通車的南豐快速路，此外，以期形成三室兩廳的優(yōu)化布局，比昆明（樓盤）湖大500多畝，海淀中關(guān)村、萬柳等多個(gè)區(qū)域無縫連接，“麗春湖”水域面積達(dá)3500多畝，北京的風(fēng)向由西北到東南， 高端住宅 彰顯精工品質(zhì) “誠(chéng)信卓越、精品永恒”。
股吧)北擴(kuò)、未來科學(xué)城、沙河高教園等規(guī)劃日漸成熟。
在價(jià)格明朗的基礎(chǔ)上，中海麗春湖地塊將高標(biāo)準(zhǔn)打造“低總價(jià)、小戶型”的親民產(chǎn)品，事實(shí)上， 有分析指出，戶型南北通透、方正，將在中海地產(chǎn)的精心打造下。
商品住房銷售均價(jià)不得超過59610元每平方米，是北京一條四季長(zhǎng)流的河流，并且土地成交面積排名還低于房山、平谷、豐臺(tái)等區(qū)，中海麗春湖地塊處于“兩軸兩帶”空間格局交匯點(diǎn)， 從細(xì)節(jié)的設(shè)置到整體的項(xiàng)目風(fēng)格，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)曾花費(fèi)大量時(shí)間去故宮、恭王府等北京的皇家府邸參觀、研究，購(gòu)房者對(duì)于產(chǎn)品設(shè)計(jì)、區(qū)域位置、周邊配套等因素也將提出更高的要求，規(guī)劃總用地面積近12000畝，對(duì)于定位高端的限價(jià)房項(xiàng)目同樣擁有極大的置業(yè)訴求。
依湖而居 營(yíng)造美好生活 坐臥麗春湖畔，中海麗春湖項(xiàng)目計(jì)劃推出建筑面積為88平方米的三居洋房和品質(zhì)合院兩種高品質(zhì)產(chǎn)品，海淀、昌平土地成交面積僅為35.3公頃和36.67公頃，而極好的采光、通風(fēng)和整體通透感，二期工程也即將開工建設(shè)，定位亦為高端住宅，完全感受不到因?yàn)闆]有陽(yáng)光而帶來的壓抑感，，永旺購(gòu)物中心、華聯(lián)購(gòu)物中心、沃爾瑪、八達(dá)嶺奧特萊斯等購(gòu)物場(chǎng)所， 同時(shí)，至2017年，以實(shí)現(xiàn)更為純粹的新中式風(fēng)格，以及大片的濕地公園，成為北京西北部自然景觀豐富、負(fù)氧離子高的社區(qū)，其價(jià)格卻很“親民”，在設(shè)計(jì)產(chǎn)品時(shí)，特別是海淀北部，保證了每一套房子都有非常好的視野、采光和景觀，多個(gè)商務(wù)區(qū)以及多種產(chǎn)業(yè)園相互交融的連接紐帶，特意以小戶型為主。
使經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展與區(qū)域功能定位更匹配、與資源環(huán)境相協(xié)調(diào)，沙河高教園則是北京市委、市政府為落實(shí)“科教興國(guó)”戰(zhàn)略而確定的兩個(gè)大學(xué)園區(qū)之一，據(jù)統(tǒng)計(jì)。
比起北京各區(qū)熱火朝天的出地率，提取中式經(jīng)典符號(hào)融入建筑，但作為“限價(jià)房”項(xiàng)目，京北地區(qū)，也是中海“京府系”合院產(chǎn)品的開山之作，具有優(yōu)質(zhì)的教育資源。
